Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 420 m²
- Perceeloppervlakte
- 606 m²
Grahamstraat 461, 1973 RH IJmuiden
420 m²
Bouwjaar 2008
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Grahamstraat 461 zijn samengesteld
Voor Grahamstraat 461 in IJmuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Moerbergbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Grahamstraat 461 staat in het complete rapport.
Grahamstraat 461 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 420 m² en een perceel van 606 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Grahamstraat 461
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grahamstraat 461
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.15
- CO₂-emissie
- 52.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Moerbergbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Moerbergbuurt
Grahamstraat 461 ligt in de buurt Moerbergbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 220 inwoners en 119 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0 km tot een huisarts.
220
Inwoners
115
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
119
Woningvoorraad
€348.000
Gem. WOZ-waarde Moerbergbuurt
45%
Koopwoningen
11.080
Inwoners per km²
De buurt Moerbergbuurt
Locatie van Grahamstraat 461
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1973 RH
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Grahamstraat 461
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Planetenweg 4, 1973 BG IJmuiden, gebruiken voor eetcafé en snackbar
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 96 meter
Geweigerde exploitatievergunning Planetenweg 4, 1973 BG IJmuiden, Exploitatievergunning aanvragen Misfood snackbar & café met terras
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 38 meter
Ingediende aanvraag evenementenvergunning Planetenweg 1, 1973 BA IJmuiden, Sport- en Cultuurmarkt op 13 juni 2026 van 11:00 tot 16:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grahamstraat 461
In wat voor buurt ligt Grahamstraat 461?
Grahamstraat 461 is een niet-woning van 420 m² in de CBS-buurt Moerbergbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.080 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grahamstraat 461?
Grahamstraat 461 is een niet-woning in Moerbergbuurt, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Grahamstraat 461?
Grahamstraat 461 heeft 420 m² woonoppervlakte. Het perceel is 606 m².
Wat is het energielabel van Grahamstraat 461 en wat betekent dat?
Grahamstraat 461 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-12-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 52.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grahamstraat 461?
Een woningrapport voor Grahamstraat 461 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moerbergbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars