Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 194 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €245.000 tot €295.000
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
Grahamstraat 252, 1973 RH IJmuiden
60 m²
Bouwjaar 1957
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Grahamstraat 252 is een portiekflat in IJmuiden, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Grahamstraat 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grahamstraat 252
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 236.11 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 327.91 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 60.42 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in IJmuiden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in IJmuiden
210
Inwoners
115
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
119
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Moerbergbuurt
45%
Koopwoningen
10.625
Inwoners per km²
Omschrijving
Licht 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Op een centrale en groene locatie in IJmuiden, nabij het stadspark, winkels,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Grahamstraat 252
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Buurt
- Moerbergbuurt
- Postcode
- 1973 RH
Vergelijkbare woningen in IJmuiden
Veelgestelde vragen over Grahamstraat 252
Wat is de geschatte woningwaarde van Grahamstraat 252?
De prijsindicatie voor Grahamstraat 252 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Moerbergbuurt is €317.000. Dat komt neer op circa €5.283 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grahamstraat 252 zich tot de wijk Moerbergbuurt?
Grahamstraat 252 is een portiekflat van 60 m² in de wijk Moerbergbuurt. De buurt telt 119 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.625 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grahamstraat 252?
Grahamstraat 252 is een portiekflat in Moerbergbuurt, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Grahamstraat 252 vergeleken met de buurt?
Grahamstraat 252 heeft 60 m² woonoppervlakte en 194 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Moerbergbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grahamstraat 252 en wat betekent dat?
Grahamstraat 252 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grahamstraat 252?
Grahamstraat 252 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Moerbergbuurt?
De wijk Moerbergbuurt in IJmuiden (Noord-Holland) kenmerkt zich door 210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Moerbergbuurt?
Vanuit Grahamstraat 252 in Moerbergbuurt bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Moerbergbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grahamstraat 252: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Moerbergbuurt?
Recreatie nabij Moerbergbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grahamstraat 252?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Moerbergbuurt is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grahamstraat 252?
Een woningrapport voor Grahamstraat 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Moerbergbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen