Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grahamstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verzetsheldenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grahamstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grahamstraat 4.
Grahamstraat 4 is een tussenwoning in IJmuiden, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is F.
€ 270.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grahamstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
5,6 kmGrahamstraat 4 ligt in de buurt Verzetsheldenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.670 inwoners en 873 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 62 meter
· exploitatievergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Grahamstraat 4 is € 270.000 tot € 360.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGrahamstraat 4 is een tussenwoning van 68 m² in de CBS-buurt Verzetsheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.182 inwoners per km².
Grahamstraat 4 is een tussenwoning in Verzetsheldenbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grahamstraat 4 heeft 68 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 107 m².
Grahamstraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-01-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Grahamstraat 4 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grahamstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verzetsheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
