Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kompasstraat 31 in IJmuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vissersbuurt. Een kenmerk dat niet aan Kompasstraat 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kompasstraat 31 staat in het complete rapport.
Kompasstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in IJmuiden, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 116 m².
€ 390.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kompasstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6 kmKompasstraat 31 ligt in de buurt Vissersbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 474 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 92 meter
· andere melding · 66 meter
· exploitatievergunning · 23 meter
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kompasstraat 31 is € 390.000 tot € 510.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKompasstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 107 m² in de CBS-buurt Vissersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.535 inwoners per km².
Kompasstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Vissersbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kompasstraat 31 heeft 107 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².
Een woningrapport voor Kompasstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vissersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
