Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waalstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waalstraat 13.
Waalstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in IJmuiden, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 137 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 360.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,3 kmWaalstraat 13 ligt in de buurt Rivierenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.200 inwoners en 1.243 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
· omgevingsvergunning · 69 meter
· omgevingsvergunning · 69 meter
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waalstraat 13 is € 360.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaalstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.169 inwoners per km².
Waalstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waalstraat 13 heeft 104 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Waalstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.72 kg/jaar.
Waalstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 31 m².
Waalstraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
