Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 687 m²
- Perceeloppervlakte
- 743 m²
- Inhoud
- 323 m³
Eemstraat 30, 1972 VT IJmuiden
687 m²
Bouwjaar 1954
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eemstraat 30 opgebouwd
Wat deze pagina over Eemstraat 30 in IJmuiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Eemstraat 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eemstraat 30.
Eemstraat 30 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 687 m² en een perceel van 743 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt
Eemstraat 30 ligt in de buurt Rivierenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.200 inwoners en 1.243 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2200
Inwoners
1230
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1243
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
12%
Koopwoningen
3.169
Inwoners per km²
De buurt Rivierenbuurt
Locatie van Eemstraat 30
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1972 VT
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Eemstraat 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 33 meter
Gemeente Velsen is voornemens om met de huidige erfpachter van het perceel gelegen aan de Waalstraat 101/Eemstraat 27 te IJmuiden een overeenkomst te sluiten voor de uitgifte in voortdurende erfpacht, de afkoop van de erfpachtcanon en de verkoop van het blooteigendom (hierna te noemen: “uitgifte”) van het voornoemde perceel grond van totaal circa 1.221m².
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Waalstraat 101, 1972 WR IJmuiden, wijzigen brandscheidingen en constructie (intern)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Maasstraat 41, 1972 ZA IJmuiden, kappen boom
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemstraat 30
In wat voor buurt ligt Eemstraat 30?
Eemstraat 30 is een niet-woning van 687 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.169 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemstraat 30?
Eemstraat 30 is een niet-woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Eemstraat 30?
Eemstraat 30 heeft 687 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 743 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 30?
Een woningrapport voor Eemstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars