Straatbeeld van Eemstraat 21 in IJmuiden

Eemstraat 21, 1972 VS IJmuiden

79 m² Bouwjaar 1951

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemstraat 21 is een tussenwoning in IJmuiden, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 148 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
301 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt

Eemstraat 21 ligt in de buurt Rivierenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.200 inwoners en 1.243 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2200 Inwoners
1230 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1243 Woningvoorraad
€257.000 Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
12% Koopwoningen
3.169 Inwoners per km²

Locatie van Eemstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Eemstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· overige overheidsinformatie · 76 meter

Gemeente Velsen is voornemens om met de huidige erfpachter van het perceel gelegen aan de Waalstraat 101/Eemstraat 27 te IJmuiden een overeenkomst te sluiten voor de uitgifte in voortdurende erfpacht, de afkoop van de erfpachtcanon en de verkoop van het blooteigendom (hierna te noemen: “uitgifte”) van het voornoemde perceel grond van totaal circa 1.221m².

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Waalstraat 101, 1972 WR IJmuiden, wijzigen brandscheidingen en constructie (intern)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in IJmuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemstraat 21 zich tot de CBS-buurt Rivierenbuurt?

Eemstraat 21 is een tussenwoning van 79 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.243 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.169 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemstraat 21?

Eemstraat 21 is een tussenwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Eemstraat 21 vergeleken met de buurt?

Eemstraat 21 heeft 79 m² woonoppervlakte en 301 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €257.000.

Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenbuurt in IJmuiden (Noord-Holland) 2.200 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemstraat 21?

Eemstraat 21 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €257.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 21?

Een woningrapport voor Eemstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemstraat 21