Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vechtstraat 76 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Vechtstraat 76 staat in het complete rapport.
Vechtstraat 76 is een maisonnette in IJmuiden, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vechtstraat 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,3 kmVechtstraat 76 ligt in de buurt Rivierenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.200 inwoners en 1.243 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· exploitatievergunning · 56 meter
· andere melding · 74 meter
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVechtstraat 76 is een maisonnette van 92 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.169 inwoners per km².
Vechtstraat 76 is een maisonnette in Rivierenbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vechtstraat 76 heeft 92 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Vechtstraat 76 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vechtstraat 76 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Vechtstraat 76 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vechtstraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
