Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 416.5 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €435.000 tot €485.000
- Ligging
- In woonwijk
M.K. Hofstedestraat 46, 1972 RX IJmuiden
122 m²
Bouwjaar 1939
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
M.K. Hofstedestraat 46 is een hoekwoning in IJmuiden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 186 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €283.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor M.K. Hofstedestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel M.K. Hofstedestraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 149.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.35 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (65.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in IJmuiden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.3 kmBuurtinformatie in IJmuiden
1240
Inwoners
640
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
645
Woningvoorraad
€283.000
Gem. woningwaarde Kikvorsbuurt
36%
Koopwoningen
10.228
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met karakter en ruimte! Op een prachtige locatie staat deze fraaie jaren '30 hoekwoning, gekenmerkt door authentieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van M.K. Hofstedestraat 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Buurt
- Kikvorsbuurt
- Postcode
- 1972 RX
Vergelijkbare woningen in IJmuiden
Edisonstraat 44
IJmuiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Torricellistraat 32
IJmuiden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
edisonstraat 45
IJmuiden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over M.K. Hofstedestraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van M.K. Hofstedestraat 46?
De prijsindicatie voor M.K. Hofstedestraat 46 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Kikvorsbuurt is €283.000. Dat komt neer op circa €2.320 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt M.K. Hofstedestraat 46 zich tot de wijk Kikvorsbuurt?
M.K. Hofstedestraat 46 is een hoekwoning van 122 m² in de wijk Kikvorsbuurt. De buurt telt 645 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.228 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op M.K. Hofstedestraat 46?
M.K. Hofstedestraat 46 is een hoekwoning in Kikvorsbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is M.K. Hofstedestraat 46 vergeleken met de buurt?
M.K. Hofstedestraat 46 heeft 122 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Kikvorsbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €283.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van M.K. Hofstedestraat 46 en wat betekent dat?
M.K. Hofstedestraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.35 kg/jaar.
Hoe is de indeling van M.K. Hofstedestraat 46?
M.K. Hofstedestraat 46 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 65 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kikvorsbuurt?
De wijk Kikvorsbuurt in IJmuiden (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €283.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kikvorsbuurt?
Vanuit M.K. Hofstedestraat 46 in Kikvorsbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kikvorsbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van M.K. Hofstedestraat 46: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kikvorsbuurt?
Recreatie nabij Kikvorsbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van M.K. Hofstedestraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kikvorsbuurt is €283.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor M.K. Hofstedestraat 46?
Een woningrapport voor M.K. Hofstedestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kikvorsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen