Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 435 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €530.000 tot €630.000
Laurentiushof 13, 1971 RK IJmuiden
121 m²
Bouwjaar 2022
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Laurentiushof 13 is een tussenwoning in IJmuiden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 106 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €362.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laurentiushof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laurentiushof 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 51.59 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 21.24 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 68.2%
- CO₂-emissie
- 4.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (31.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in IJmuiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in IJmuiden
1920
Inwoners
855
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
855
Woningvoorraad
€362.000
Gem. woningwaarde Velseroord
62%
Koopwoningen
11.917
Inwoners per km²
Omschrijving
LAATSTE WONING TE KOOP IN PLAN LAURENTIUSHOF! PER DIRECT TE BETREKKEN, ZEER RUIME EENGEZINSWONING! GASLOOS, MODERNE EN ZEER DUURZAME NIEUWBOUWWONING…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laurentiushof 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Buurt
- Velseroord
- Postcode
- 1971 RK
Vergelijkbare woningen in IJmuiden
Veelgestelde vragen over Laurentiushof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Laurentiushof 13?
De prijsindicatie voor Laurentiushof 13 ligt rond €530.000 tot €630.000. De gemiddelde woningwaarde in Velseroord is €362.000. Dat komt neer op circa €2.992 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laurentiushof 13 zich tot de wijk Velseroord?
Laurentiushof 13 is een tussenwoning van 121 m² in de wijk Velseroord. De buurt telt 855 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.917 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laurentiushof 13?
Laurentiushof 13 is een tussenwoning in Velseroord, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laurentiushof 13 vergeleken met de buurt?
Laurentiushof 13 heeft 121 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Velseroord ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laurentiushof 13 en wat betekent dat?
Laurentiushof 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laurentiushof 13?
Laurentiushof 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 31 m².
Hoe is de woningmarkt in Velseroord?
De wijk Velseroord in IJmuiden (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Velseroord?
Vanuit Laurentiushof 13 in Velseroord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Velseroord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laurentiushof 13: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Velseroord?
Recreatie nabij Velseroord: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laurentiushof 13?
De prijsindicatie ligt rond €530.000 tot €630.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Velseroord is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laurentiushof 13?
Een woningrapport voor Laurentiushof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Velseroord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen