Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merellaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Merellaan 2 staat in het complete rapport.
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in IJmuiden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 218 m².
€ 575.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
4,7 kmMerellaan 2 ligt in de buurt Vogelbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 247 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 602.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Driehuis NH · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Driehuis NH · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merellaan 2 is € 575.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerellaan 2 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.181 inwoners per km².
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merellaan 2 heeft 144 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 218 m².
Merellaan 2 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merellaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
