Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kievitlaan 21 in IJmuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kievitlaan 21.
Kievitlaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning in IJmuiden, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel is F.
€ 675.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kievitlaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
4,7 kmKievitlaan 21 ligt in de buurt Vogelbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 247 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 602.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Driehuis NH · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Velsen-Zuid · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Driehuis NH · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €602.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKievitlaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 131 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.181 inwoners per km².
Kievitlaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kievitlaan 21 heeft 131 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 228 m².
Kievitlaan 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-06-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Kievitlaan 21 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kievitlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
