Eksterlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in IJmuiden, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 276 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €597.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eksterlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
4.8 kmAan de Eksterlaan, in de geliefde Vogelbuurt van IJmuiden, staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met volop mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Eksterlaan 35 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €597.000. Dat komt neer op circa €5.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEksterlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 110 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.195 inwoners per km².
Eksterlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Eksterlaan 35 heeft 110 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 276 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €597.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Eksterlaan 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-03-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 89.29 kg/jaar.
Eksterlaan 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 108 m². Er is een balkon.
De wijk Vogelbuurt in IJmuiden (Noord-Holland) kenmerkt zich door 635 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €597.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Eksterlaan 35 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Eksterlaan 35: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Eksterlaan 35 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €597.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Eksterlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen