Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 64855 m²
- Inhoud
- 493 m³
Heerenduinweg 18, 1971 JE IJmuiden
106 m²
Bouwjaar 1982
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Heerenduinweg 18 zijn gecontroleerd
De gegevens over Heerenduinweg 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heerenduinweg 18 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Heerenduinweg 18 staat in het complete rapport.
Heerenduinweg 18 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 64855 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heerenduinweg 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt
Heerenduinweg 18 ligt in de buurt Rivierenbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.200 inwoners en 1.243 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2200
Inwoners
1230
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1243
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
12%
Koopwoningen
3.169
Inwoners per km²
De buurt Rivierenbuurt
Locatie van Heerenduinweg 18
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1971 JE
- Netnummer
- 0255
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerenduinweg 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerenduinweg 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerenduinweg 18?
Heerenduinweg 18 is een niet-woning van 106 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.169 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerenduinweg 18?
Heerenduinweg 18 is een niet-woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heerenduinweg 18?
Heerenduinweg 18 heeft 106 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 64855 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heerenduinweg 18?
Een woningrapport voor Heerenduinweg 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars