Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 749 m²
- Perceeloppervlakte
- 2290 m²
- Inhoud
- 2969 m³
Heerenduinweg 45, 1971 JA IJmuiden
749 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Heerenduinweg 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Heerenduinweg 45 in IJmuiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schildersbuurt. Een kenmerk dat niet aan Heerenduinweg 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heerenduinweg 45 staat in het complete rapport.
Heerenduinweg 45 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 749 m² en een perceel van 2290 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heerenduinweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schildersbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schildersbuurt
Heerenduinweg 45 ligt in de buurt Schildersbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 210 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
485
Inwoners
210
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
210
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Schildersbuurt
73%
Koopwoningen
7.120
Inwoners per km²
De buurt Schildersbuurt
Locatie van Heerenduinweg 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1971 JA
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Heerenduinweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 44 meter
Verleende evenementenvergunning Heerenduinweg 41, 1971 JA IJmuiden, Zomerbazaar Waldorf aan Zee op 6 juni 2026 van 11:00 tot 15:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 100 meter
Verkeersbesluit: Aanwijzen individuele gehandicaptenparkeerplaats ter hoogte van Paulus Potterstraat 15 te IJmuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 44 meter
Ingediende aanvraag evenementenvergunning Heerenduinweg 41, 1971 JA IJmuiden, Zomerbazaar Waldorf aan Zee op 6 juni 2026 van 11:00 tot 15:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerenduinweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerenduinweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schildersbuurt €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerenduinweg 45?
Heerenduinweg 45 is een niet-woning van 749 m² in de CBS-buurt Schildersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.120 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerenduinweg 45?
Heerenduinweg 45 is een niet-woning in Schildersbuurt, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heerenduinweg 45?
Heerenduinweg 45 heeft 749 m² woonoppervlakte en 2969 m³ inhoud. Het perceel is 2290 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heerenduinweg 45?
Een woningrapport voor Heerenduinweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schildersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars