Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 2290 m²
Heerenduinweg 45 A, 1971 JA IJmuiden
152 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Heerenduinweg 45 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heerenduinweg 45 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schildersbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heerenduinweg 45 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heerenduinweg 45 A.
Heerenduinweg 45 A is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 2290 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Heerenduinweg 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schildersbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schildersbuurt
Heerenduinweg 45 A ligt in de buurt Schildersbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 210 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
485
Inwoners
210
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
210
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Schildersbuurt
73%
Koopwoningen
7.120
Inwoners per km²
De buurt Schildersbuurt
Locatie van Heerenduinweg 45 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1971 JA
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Heerenduinweg 45 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 67 meter
Verleende evenementenvergunning Heerenduinweg 41, 1971 JA IJmuiden, Zomerbazaar Waldorf aan Zee op 6 juni 2026 van 11:00 tot 15:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 82 meter
Verkeersbesluit: Aanwijzen individuele gehandicaptenparkeerplaats ter hoogte van Paulus Potterstraat 15 te IJmuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Ingediende aanvraag evenementenvergunning Heerenduinweg 41, 1971 JA IJmuiden, Zomerbazaar Waldorf aan Zee op 6 juni 2026 van 11:00 tot 15:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerenduinweg 45 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerenduinweg 45 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schildersbuurt €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerenduinweg 45 A?
Heerenduinweg 45 A is een niet-woning van 152 m² in de CBS-buurt Schildersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.120 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerenduinweg 45 A?
Heerenduinweg 45 A is een niet-woning in Schildersbuurt, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Heerenduinweg 45 A?
Heerenduinweg 45 A heeft 152 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2290 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heerenduinweg 45 A?
Een woningrapport voor Heerenduinweg 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schildersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars