Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Stolstraat 22 in IJmuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lagersbuurt. Een kenmerk dat niet aan Stolstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Stolstraat 22 staat in het complete rapport.
Stolstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in IJmuiden, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is C.
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stolstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
4 kmStolstraat 22 ligt in de buurt Lagersbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 367 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 81 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
· evenementenvergunning · 81 meter
IJmuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lagersbuurt €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStolstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de CBS-buurt Lagersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.233 inwoners per km².
Stolstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Lagersbuurt, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Stolstraat 22 heeft 84 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 132 m².
Stolstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.75 kg/jaar.
Een woningrapport voor Stolstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lagersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
