Woningwaarde Beekmansbos 28, 1971BW IJmuiden

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Beekmansbos 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Scheldestraat 15

IJmuiden · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Beekmansbos 77

IJmuiden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Fidelishof 15

IJmuiden · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kennemerlaan 67

IJmuiden · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Zeeweg 220

IJmuiden · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 66 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 325.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Beekmansbos 28

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 128.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.48 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-25
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Stadhuisbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadhuisbuurt

Beekmansbos 28 ligt in de buurt Stadhuisbuurt in IJmuiden. De buurt telt 850 inwoners en 390 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

850 Inwoners

490 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

390 Woningvoorraad

€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

6.938 Inwoners per km²