Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Eegracht 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud IJlst. Een kenmerk dat niet aan Eegracht 91 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Eegracht 91, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eegracht 91 is een vrijstaande woning in IJlst, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 439 m². Het energielabel is G.
€ 625.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eegracht 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
4 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
4,6 kmEegracht 91 ligt in de buurt Oud IJlst in IJlst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 244 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 405.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
IJlst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJlst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud IJlst €405.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEegracht 91 is een vrijstaande woning van 211 m² in de CBS-buurt Oud IJlst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.355 inwoners per km².
Eegracht 91 is een vrijstaande woning in Oud IJlst, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Eegracht 91 heeft 211 m² woonoppervlakte en 876 m³ inhoud. Het perceel is 439 m².
Eegracht 91 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-05-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Eegracht 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJlst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJlst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
