Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1873
- Woonoppervlakte
- 272 m²
Koedrift 1 A, 7955 PS IJhorst
272 m²
Bouwjaar 1873
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koedrift 1 A zijn samengesteld
Voor Koedrift 1 A in IJhorst is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen IJhorst. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koedrift 1 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koedrift 1 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koedrift 1 A is een appartement in IJhorst, gebouwd in 1873. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koedrift 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koedrift 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 106.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen IJhorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
5,2 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,1 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,7 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
10,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen IJhorst
Koedrift 1 A ligt in de buurt Verspreide huizen IJhorst in IJhorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 128 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 544.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
545
Inwoners
265
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
128
Woningvoorraad
€544.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen IJhorst
91%
Koopwoningen
43
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen IJhorst
Locatie van Koedrift 1 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Staphorst
- Postcode
- 7955 PS
- Netnummer
- 0522
Vergelijkbare woningen in IJhorst
Zuideinde 80 08
Meppel · 8.1 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte195 m²
Vraagprijs€ 989.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 57
de Wijk · 1.7 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte281 m²
Vraagprijs€ 799.500
Bekijk woning
Ebbinge Wubbenlaan 1 a11
Staphorst · 6.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte200 m²
Bekijk woning
Burg.Backxlaan 308
Nieuwleusen · 7.8 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte208 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Keizersgracht 41
Meppel · 8.0 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte187 m²
Verkoopdatum19-05-2025
Vraagprijs€ 589.500
Bekijk woning
Galmanspad 4 11
Meppel · 8.3 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte192 m²
Verkoopdatum02-01-2025
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJhorst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koedrift 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Koedrift 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen IJhorst €544.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koedrift 1 A?
Koedrift 1 A is een appartement van 272 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen IJhorst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 43 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koedrift 1 A?
Koedrift 1 A is een appartement in Verspreide huizen IJhorst, gebouwd in 1873 (153 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koedrift 1 A?
Koedrift 1 A heeft 272 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Koedrift 1 A en wat betekent dat?
Koedrift 1 A heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koedrift 1 A?
Een woningrapport voor Koedrift 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen IJhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1873, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJhorst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars