Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dennenlaan 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor IJhorst. Een kenmerk dat niet aan Dennenlaan 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dennenlaan 11.
Dennenlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning in IJhorst, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 283 m². Het energielabel is A.
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dennenlaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
9,4 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
8,1 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
9,6 kmDennenlaan 11 ligt in de buurt IJhorst in IJhorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 414 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 356.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
IJhorst · 1.7 km afstand
Bekijk woning
IJhorst · 1.7 km afstand
Bekijk woning
de Wijk · 1.8 km afstand
Bekijk woning
de Wijk · 1.6 km afstand
Bekijk woning
IJhorst · 0.2 km afstand
Bekijk woning
de Wijk · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 11 is € 370.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDennenlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de CBS-buurt IJhorst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.627 inwoners per km².
Dennenlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning in IJhorst, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dennenlaan 11 heeft 84 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 283 m².
Dennenlaan 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2527.75 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dennenlaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJhorst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
