Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 900 m²
- Perceeloppervlakte
- 3230 m²
- Inhoud
- 5800 m³
Oude Baan 49, 5125 NG Hulten
900 m²
Bouwjaar 1941
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Oude Baan 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Baan 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Hulten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Baan 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Oude Baan 49 staat in het complete rapport.
Oude Baan 49 is een niet-woning in Hulten, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 900 m² en een perceel van 3230 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Baan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.42
- CO₂-emissie
- 80.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Hulten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
3,4 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Hulten
Oude Baan 49 ligt in de buurt Kern Hulten in Hulten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 102 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 610.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
305
Inwoners
110
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
102
Woningvoorraad
€610.000
Gem. WOZ-waarde Kern Hulten
99%
Koopwoningen
1.210
Inwoners per km²
De buurt Kern Hulten
Locatie van Oude Baan 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Gilze en Rijen
- Postcode
- 5125 NG
- Netnummer
- 0161
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hulten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Baan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Baan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Hulten €610.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Baan 49?
Oude Baan 49 is een niet-woning van 900 m² in de CBS-buurt Kern Hulten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.210 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Baan 49?
Oude Baan 49 is een niet-woning in Kern Hulten, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Baan 49?
Oude Baan 49 heeft 900 m² woonoppervlakte en 5800 m³ inhoud. Het perceel is 3230 m².
Wat is het energielabel van Oude Baan 49 en wat betekent dat?
Oude Baan 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-12-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 80.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Baan 49?
Een woningrapport voor Oude Baan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hulten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hulten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars