Eengezinswoning, vrijstaande woning Oude Baan 15 A Hulten

Oude Baan 15 A, 5125 NG Hulten

Verkocht 275 m² Bouwjaar 1999 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Oude Baan 15 A is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hulten, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m², een perceel van 430 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.225.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Baan 15 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Volkelstraat 10

Tilburg · 1.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 320 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Velpstraat 10

Tilburg · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 234 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Velpstraat 3

Tilburg · 1.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 215 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Rijksweg 12

Hulten · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 207 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Varikstraat 22

Tilburg · 1.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 245 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 275 m²
Perceeloppervlakte: 430 m²
Inhoud: 899 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 795.000
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2007
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Oude Baan 15 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 122.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.68 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-28
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (119.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Kern Hulten

Onderwijs

Basisschool

2,6 km

Dagelijks

Supermarkt

3,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

3,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

4,8 km

Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Hulten

Oude Baan 15 A ligt in de buurt Kern Hulten in Hulten. De buurt telt 305 inwoners en 102 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 610.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,4 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

305 Inwoners

110 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

102 Woningvoorraad

€610.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

1.210 Inwoners per km²