Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gentse Poort 3 in Hulst is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Gentse Poort 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Gentse Poort 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gentse Poort 3 is een geschakelde woning in Hulst, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 218 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 450.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentse Poort 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
46,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmGentse Poort 3 ligt in de buurt Binnenstad in Hulst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.550 inwoners en 1.072 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 51 meter
· omgevingsvergunning · 51 meter
Hulst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hulst · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Hulst · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Hulst · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Hulst · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Hulst · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gentse Poort 3 is € 450.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGentse Poort 3 is een geschakelde woning van 196 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.901 inwoners per km².
Gentse Poort 3 is een geschakelde woning in Binnenstad, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gentse Poort 3 heeft 196 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Gentse Poort 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-07-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.01 kg/jaar.
Gentse Poort 3 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 102 m².
Gentse Poort 3 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gentse Poort 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hulst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
