Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 475 m²
- Perceeloppervlakte
- 543 m²
- Inhoud
- 2651 m³
Gentsestraat 4, 4561 EJ Hulst
475 m²
Bouwjaar 1900
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gentsestraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gentsestraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gentsestraat 4.
Gentsestraat 4 is een niet-woning in Hulst, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 475 m² en een perceel van 543 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gentsestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gentsestraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 193.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
46,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Gentsestraat 4 ligt in de buurt Binnenstad in Hulst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.550 inwoners en 1.072 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1550
Inwoners
965
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1072
Woningvoorraad
€229.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
39%
Koopwoningen
3.901
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Gentsestraat 4
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Hulst
- Postcode
- 4561 EJ
- Netnummer
- 0114
Officiële bekendmakingen rond Gentsestraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 47 meter
Besluit evenementenvergunning Korendag 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Gentsestraat 15 B, 4561 EH Hulst
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 86 meter
Besluit evenementenvergunning Memorial Rally rit Hulst 29 maart 2026
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hulst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gentsestraat 4
In wat voor buurt ligt Gentsestraat 4?
Gentsestraat 4 is een niet-woning van 475 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.901 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentsestraat 4?
Gentsestraat 4 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gentsestraat 4?
Gentsestraat 4 heeft 475 m² woonoppervlakte en 2651 m³ inhoud. Het perceel is 543 m².
Wat is het energielabel van Gentsestraat 4 en wat betekent dat?
Gentsestraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gentsestraat 4?
Een woningrapport voor Gentsestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hulst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars