2-onder-1-kapwoning Oorijzer 5 Hulshorst

Oorijzer 5, 8077 TP Hulshorst

161 m² Bouwjaar 2019 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oorijzer 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Hulshorst, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 204 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
595 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Oorijzer 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oorijzer 5

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
84.14 kWh/m²
CO₂-emissie
7.77 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hulshorst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,8 km
Gezondheid

Huisarts

4,2 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

5,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,9 km
Cultuur

Bioscoop

8,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hulshorst

Oorijzer 5 ligt in de buurt Hulshorst in Hulshorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 323 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.

815 Inwoners
325 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
323 Woningvoorraad
€477.000 Gem. WOZ-waarde Hulshorst
76% Koopwoningen
1.557 Inwoners per km²

Locatie van Oorijzer 5

Vergelijkbare woningen in Hulshorst

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hulshorst. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oorijzer 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Oorijzer 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hulshorst €477.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oorijzer 5 zich tot de CBS-buurt Hulshorst?

Oorijzer 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 161 m² in de CBS-buurt Hulshorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 323 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.557 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oorijzer 5?

Oorijzer 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Hulshorst, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Oorijzer 5 vergeleken met de buurt?

Oorijzer 5 heeft 161 m² woonoppervlakte en 595 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hulshorst €477.000.

Wat is het energielabel van Oorijzer 5 en wat betekent dat?

Oorijzer 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.77 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oorijzer 5?

Oorijzer 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hulshorst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hulshorst in Hulshorst (Gelderland) 815 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €477.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hulshorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hulshorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 4,2 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 5,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hulshorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hulshorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,8 km tot een ziekenhuis, 4,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hulshorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hulshorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oorijzer 5?

Een woningrapport voor Oorijzer 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hulshorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hulshorst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oorijzer 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oorijzer 5