Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dr. Poelsstraat 49 in Hulsberg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hulsberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr. Poelsstraat 49.
Dr. Poelsstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Hulsberg, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 392 m² en 7 kamers. Het energielabel is E.
€ 370.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Poelsstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
10,2 kmDr. Poelsstraat 49 ligt in de buurt Hulsberg in Hulsberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.070 inwoners en 1.425 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Hulsberg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dr. Poelsstraat 49 is € 370.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDr. Poelsstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning van 136 m² in de CBS-buurt Hulsberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 874 inwoners per km².
Dr. Poelsstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Hulsberg, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dr. Poelsstraat 49 heeft 136 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 392 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Dr. Poelsstraat 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.27 kg/jaar.
Dr. Poelsstraat 49 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Dr. Poelsstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hulsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hulsberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
