Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 498 m²
- Perceeloppervlakte
- 580 m²
- Inhoud
- 2148.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
Wissengrachtweg 2, 6336 TJ Hulsberg
498 m²
Bouwjaar 1870
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Wissengrachtweg 2 is een hoekwoning in Hulsberg, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 498 m², een perceel van 580 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wissengrachtweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wissengrachtweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 228.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 79.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hulsberg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
10.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10.2 kmBuurtinformatie in Hulsberg
3070
Inwoners
1410
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1425
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Hulsberg
77%
Koopwoningen
874
Inwoners per km²
Omschrijving
In het hart van het Limburgse Heuvelland ligt deze, nog verder te moderniseren, karakteristieke carré-woonboerderij uit 1870 met een totale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wissengrachtweg 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Beekdaelen
- Buurt
- Hulsberg
- Postcode
- 6336 TJ
Vergelijkbare woningen in Hulsberg
Veelgestelde vragen over Wissengrachtweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wissengrachtweg 2?
De prijsindicatie voor Wissengrachtweg 2 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Hulsberg is €350.000. Dat komt neer op circa €703 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wissengrachtweg 2 zich tot de wijk Hulsberg?
Wissengrachtweg 2 is een hoekwoning van 498 m² in de wijk Hulsberg. De buurt telt 1.425 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wissengrachtweg 2?
Wissengrachtweg 2 is een hoekwoning in Hulsberg, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wissengrachtweg 2 vergeleken met de buurt?
Wissengrachtweg 2 heeft 498 m² woonoppervlakte en 2148 m³ inhoud. Het perceel is 580 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 124 m² per kamer. In Hulsberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wissengrachtweg 2 en wat betekent dat?
Wissengrachtweg 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-08-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wissengrachtweg 2?
Wissengrachtweg 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Hulsberg?
De wijk Hulsberg in Hulsberg (Limburg) kenmerkt zich door 3.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hulsberg?
Vanuit Wissengrachtweg 2 in Hulsberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hulsberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wissengrachtweg 2: ziekenhuis op 10.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hulsberg?
Recreatie nabij Hulsberg: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wissengrachtweg 2?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hulsberg is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wissengrachtweg 2?
Een woningrapport voor Wissengrachtweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hulsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen