Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kruin 13 in Huizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bijvanck West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruin 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruin 13.
Kruin 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Huizen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 192 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 650.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruin 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmKruin 13 ligt in de buurt Bijvanck West in Huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 221 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Blaricum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Huizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Huizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Huizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Huizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Huizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bijvanck West €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruin 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 147 m² in de CBS-buurt Bijvanck West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.247 inwoners per km².
Kruin 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Bijvanck West, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kruin 13 heeft 147 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Kruin 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.19 kg/jaar.
Kruin 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 87 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Kruin 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bijvanck West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Huizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
