Eengezinswoning, hoekwoning Kamperzand 52 Huizen

Kamperzand 52, 1274 HN Huizen

Verkocht 140 m² Bouwjaar 1984 8 kamers 7 slaapkamers Label A

Kamperzand 52 is een eengezinswoning, hoekwoning in Huizen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 236 m² en 8 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kamperzand 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Leekerhoek 12

Huizen · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Professor Brouwerlaan 27

Blaricum · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Middelgronden 64

Huizen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Griend 1

Huizen · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Westkade 375

Huizen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 483 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 7
Vraagprijs: € 625.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kamperzand 52

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 119.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.7 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-14
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (61.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Bovenmaat Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

9,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

7,4 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenmaat Noord

Kamperzand 52 ligt in de buurt Bovenmaat Noord in Huizen. De buurt telt 3.375 inwoners en 1.478 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 390.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3375 Inwoners

1480 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1478 Woningvoorraad

€390.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

6.421 Inwoners per km²