Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 10 m²
- Perceeloppervlakte
- 19 m²
- Inhoud
- 35 m³
Kooizand 45, 1274 EC Huizen
10 m²
Bouwjaar 1982
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kooizand 45 zijn samengesteld
Voor Kooizand 45 in Huizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bovenmaat Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kooizand 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kooizand 45 staat in het complete rapport.
Kooizand 45 is een niet-woning in Huizen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 10 m² en een perceel van 19 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kooizand 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bovenmaat Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,3 kmCafé
7,4 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bovenmaat Noord
Kooizand 45 ligt in de buurt Bovenmaat Noord in Huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.375 inwoners en 1.478 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3375
Inwoners
1480
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1478
Woningvoorraad
€390.000
Gem. WOZ-waarde Bovenmaat Noord
63%
Koopwoningen
6.421
Inwoners per km²
De buurt Bovenmaat Noord
Locatie van Kooizand 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Huizen
- Postcode
- 1274 EC
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Kooizand 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Huizen - Z.450704 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Vrouwenzand 84, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Huizen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooizand 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Kooizand 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bovenmaat Noord €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kooizand 45?
Kooizand 45 is een niet-woning van 10 m² in de CBS-buurt Bovenmaat Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.421 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooizand 45?
Kooizand 45 is een niet-woning in Bovenmaat Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kooizand 45?
Kooizand 45 heeft 10 m² woonoppervlakte en 35 m³ inhoud. Het perceel is 19 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kooizand 45?
Een woningrapport voor Kooizand 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bovenmaat Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Huizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars