Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 2380 m²
- Inhoud
- 294 m³
Berkel 13, 1273 RA Huizen
86 m²
Bouwjaar 1981
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Berkel 13 is een tussenwoning in Huizen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 2380 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Berkel 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkel 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 94.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Huizermaat Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
7,1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Huizermaat Noord
Berkel 13 ligt in de buurt Huizermaat Noord in Huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.447 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2835
Inwoners
1390
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1447
Woningvoorraad
€354.000
Gem. WOZ-waarde Huizermaat Noord
56%
Koopwoningen
6.762
Inwoners per km²
Locatie van Berkel 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Huizen
- Postcode
- 1273 RA
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Berkel 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Huizen - Z.449106 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 16 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Griend 1, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Gemeente Huizen - Z.428571 - het vernieuwen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Westkade 325, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Gemeente Huizen - Z.428571 - het vernieuwen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Westkade 325, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Huizen
Vlie 21
Huizen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Westkade 449
Huizen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Alblas 20
Huizen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Abbert 35
Huizen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Lama 52
Huizen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Eierlanden 69
Huizen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Huizen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Berkel 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkel 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huizermaat Noord €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berkel 13 zich tot de CBS-buurt Huizermaat Noord?
Berkel 13 is een tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Huizermaat Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.447 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.762 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkel 13?
Berkel 13 is een tussenwoning in Huizermaat Noord, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Berkel 13 vergeleken met de buurt?
Berkel 13 heeft 86 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 2380 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huizermaat Noord €354.000.
Wat is het energielabel van Berkel 13 en wat betekent dat?
Berkel 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.07 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Huizermaat Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Huizermaat Noord in Huizen (Noord-Holland) 2.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Huizermaat Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huizermaat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Huizermaat Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huizermaat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Huizermaat Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huizermaat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 7,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Berkel 13?
Een woningrapport voor Berkel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huizermaat Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Huizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars