Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Inhoud
- 675 m³
Verdilaan 13, 1272 EA Huizen
212 m²
Bouwjaar 1932
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Verdilaan 13 is een hoekwoning in Huizen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 448 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Verdilaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verdilaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sijsjesberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sijsjesberg
Verdilaan 13 ligt in de buurt Sijsjesberg in Huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 635 inwoners en 244 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 976.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
635
Inwoners
245
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
244
Woningvoorraad
€976.000
Gem. WOZ-waarde Sijsjesberg
98%
Koopwoningen
3.399
Inwoners per km²
Locatie van Verdilaan 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Huizen
- Postcode
- 1272 EA
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Verdilaan 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Gemeente Huizen - Z.420587 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Beethovenlaan 15
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Gemeente Huizen - Z.420587 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Beethovenlaan 15
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Huizen
Hooghuizenweg 25
Huizen · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte158 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Piersonlaan 10
Huizen · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte256 m²
Vraagprijs€ 1.450.000
Bekijk woning
Bovenlangewijnseweg 10
Huizen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte273 m²
Vraagprijs€ 1.395.000
Bekijk woning
Estrikweg 1
Huizen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte170 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Nieuwe Bussummerweg 126
Huizen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte172 m²
Vraagprijs€ 1.275.000
Bekijk woning
Botterwijnseweg 7
Huizen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte182 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Huizen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verdilaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Verdilaan 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sijsjesberg €976.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verdilaan 13 zich tot de CBS-buurt Sijsjesberg?
Verdilaan 13 is een hoekwoning van 212 m² in de CBS-buurt Sijsjesberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 244 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.399 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verdilaan 13?
Verdilaan 13 is een hoekwoning in Sijsjesberg, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Verdilaan 13 vergeleken met de buurt?
Verdilaan 13 heeft 212 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 448 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sijsjesberg €976.000.
Wat is het energielabel van Verdilaan 13 en wat betekent dat?
Verdilaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-01-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sijsjesberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sijsjesberg in Huizen (Noord-Holland) 635 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €976.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sijsjesberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sijsjesberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 5 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sijsjesberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sijsjesberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sijsjesberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sijsjesberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 4,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Verdilaan 13?
Een woningrapport voor Verdilaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sijsjesberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Huizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars