Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 1461 m³
Voorbaan 35, 1271 RR Huizen
214 m²
Bouwjaar 1934
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorbaan 35 zijn samengesteld
Voor Voorbaan 35 in Huizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Voorbaan 35 staat in het complete rapport.
Voorbaan 35 is een niet-woning in Huizen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Voorbaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorbaan 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 265.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
5,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Noord
Voorbaan 35 ligt in de buurt De Noord in Huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.550 inwoners en 1.738 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 497.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3550
Inwoners
1710
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1738
Woningvoorraad
€497.000
Gem. WOZ-waarde De Noord
63%
Koopwoningen
6.009
Inwoners per km²
De buurt De Noord
Locatie van Voorbaan 35
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Huizen
- Postcode
- 1271 RR
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Voorbaan 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Gemeente Huizen - Z.460885 - het plaatsen van een container op de openbare weg aan de rechterkant van het gebouw - in de periode van 01 augustus 2026 tot en met 01 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Gemeente Huizen - Z.450415 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 30 maart 2026 tot en met 23 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13 B, Huizen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Huizen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorbaan 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorbaan 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Noord €497.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorbaan 35?
Voorbaan 35 is een niet-woning van 214 m² in de CBS-buurt De Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorbaan 35?
Voorbaan 35 is een niet-woning in De Noord, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorbaan 35?
Voorbaan 35 heeft 214 m² woonoppervlakte en 1461 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².
Wat is het energielabel van Voorbaan 35 en wat betekent dat?
Voorbaan 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 60.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorbaan 35?
Een woningrapport voor Voorbaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Huizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars