Winterdijk 21, 6851 MS Huissen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Winterdijk 21 is een hoekwoning van 128 m² in de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 574 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.309 inwoners per km².

Winterdijk 21 is een hoekwoning in Zilverkamp 2e fase-Rietbaan, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Winterdijk 21 heeft 128 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan €298.000.

Winterdijk 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan in Huissen (Gelderland) 1.075 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,1 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Winterdijk 21 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zilverkamp 2e fase-Rietbaan €298.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Winterdijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zilverkamp 2e fase-Rietbaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.