Straatbeeld van Ruysdaellaan 49 in Huis ter Heide

Ruysdaellaan 49, 3712 AR Huis ter Heide

174 m² Bouwjaar 1953 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ruysdaellaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Huis ter Heide, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 717 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
717 m²
Inhoud
712 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Ruysdaellaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ruysdaellaan 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.57 kWh/m²
CO₂-emissie
41.94 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Huis ter Heide-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

2,6 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Huis ter Heide-Noord

Ruysdaellaan 49 ligt in de buurt Huis ter Heide-Noord in Huis ter Heide. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 388 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 772.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

655 Inwoners
325 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
388 Woningvoorraad
€772.000 Gem. WOZ-waarde Huis ter Heide-Noord
52% Koopwoningen
733 Inwoners per km²

Locatie van Ruysdaellaan 49

Officiële bekendmakingen rond Ruysdaellaan 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 27 meter

Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Ruysdaellaan 45, 3712 AR Huis ter Heide, het aanbouwen van een woonkeuken

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 27 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Ruysdaellaan 45, 3712 AR Huis ter Heide, het aanbouwen van een woonkeuken

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Huis ter Heide

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Huis ter Heide. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ruysdaellaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruysdaellaan 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord €772.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ruysdaellaan 49 zich tot de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord?

Ruysdaellaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 174 m² in de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 388 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 733 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruysdaellaan 49?

Ruysdaellaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Huis ter Heide-Noord, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ruysdaellaan 49 vergeleken met de buurt?

Ruysdaellaan 49 heeft 174 m² woonoppervlakte en 712 m³ inhoud. Het perceel is 717 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord €772.000.

Wat is het energielabel van Ruysdaellaan 49 en wat betekent dat?

Ruysdaellaan 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.94 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Huis ter Heide-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord in Huis ter Heide (Utrecht) 655 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €772.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruysdaellaan 49?

Ruysdaellaan 49 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huis ter Heide-Noord €772.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ruysdaellaan 49?

Een woningrapport voor Ruysdaellaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huis ter Heide-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Huis ter Heide presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ruysdaellaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ruysdaellaan 49