Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Westerstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Huijbergen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westerstraat 9.
Westerstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Huijbergen, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 434 m².
€ 390.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
12,4 kmWesterstraat 9 ligt in de buurt Huijbergen in Huijbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 740 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Huijbergen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Huijbergen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Huijbergen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Huijbergen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Huijbergen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Huijbergen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huijbergen €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 121 m² in de CBS-buurt Huijbergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.104 inwoners per km².
Westerstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Huijbergen, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerstraat 9 heeft 121 m² woonoppervlakte en 489 m³ inhoud. Het perceel is 434 m².
Een woningrapport voor Westerstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huijbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Huijbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
