Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 1122 m²
Forum 46, 3995 ZJ Houten
153 m²
Bouwjaar 2011
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Forum 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Forum 46 in Houten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Castellum Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Forum 46 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Forum 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Forum 46 is een niet-woning in Houten, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 1122 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Forum 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Forum 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.42
- CO₂-emissie
- 91.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Castellum Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
0,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
2,1 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Castellum Oost
Forum 46 ligt in de buurt Castellum Oost in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 437 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 502.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
435
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
437
Woningvoorraad
€502.000
Gem. WOZ-waarde Castellum Oost
38%
Koopwoningen
15.076
Inwoners per km²
De buurt Castellum Oost
Locatie van Forum 46
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Houten
- Postcode
- 3995 ZJ
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Forum 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Fossa Italica 50, verleende omgevingsvergunning wijzigen gevelreclame
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Houten, Fossa Italica 50, aanvraag omgevingsvergunning wijzigen gevelreclame
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Houten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Forum 46
In wat voor buurt ligt Forum 46?
Forum 46 is een niet-woning van 153 m² in de CBS-buurt Castellum Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.076 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Forum 46?
Forum 46 is een niet-woning in Castellum Oost, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Forum 46?
Forum 46 heeft 153 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1122 m².
Wat is het energielabel van Forum 46 en wat betekent dat?
Forum 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 91.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Forum 46?
Een woningrapport voor Forum 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Castellum Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars