Watermolen 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Houten, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 296 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Watermolen 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
3.7 kmMet trots verkopen wij deze prachtig energiezuinige geheel verbouwde 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Watermolen 40 ligt rond €795.000 tot €895.000. De gemiddelde woningwaarde in Molens is €317.000. Dat komt neer op circa €1.887 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWatermolen 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Molens. De buurt telt 262 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.494 inwoners per km².
Watermolen 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Molens, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Watermolen 40 heeft 168 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 296 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Molens ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Watermolen 40 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.25 kg/jaar.
Watermolen 40 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Molens in Houten (Utrecht) kenmerkt zich door 395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Watermolen 40 in Molens bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Watermolen 40: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Molens: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molens is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Watermolen 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen