Straatbeeld van Centraalspoor 41 in Houten

Centraalspoor 41, 3994 VB Houten

143 m² Bouwjaar 1999 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Centraalspoor 41 is een tussenwoning in Houten, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
498 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Centraalspoor 41

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Centraalspoor 41

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.64 kWh/m²
CO₂-emissie
24.87 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sporen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sporen

Centraalspoor 41 ligt in de buurt Sporen in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.520 inwoners en 766 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1520 Inwoners
640 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
766 Woningvoorraad
€467.000 Gem. WOZ-waarde Sporen
45% Koopwoningen
5.653 Inwoners per km²

Locatie van Centraalspoor 41

Vergelijkbare woningen in Houten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Houten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Centraalspoor 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Centraalspoor 41?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sporen €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Centraalspoor 41 zich tot de CBS-buurt Sporen?

Centraalspoor 41 is een tussenwoning van 143 m² in de CBS-buurt Sporen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 766 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.653 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Centraalspoor 41?

Centraalspoor 41 is een tussenwoning in Sporen, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Centraalspoor 41 vergeleken met de buurt?

Centraalspoor 41 heeft 143 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sporen €467.000.

Wat is het energielabel van Centraalspoor 41 en wat betekent dat?

Centraalspoor 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.87 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sporen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sporen in Houten (Utrecht) 1.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Centraalspoor 41?

Een woningrapport voor Centraalspoor 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sporen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Centraalspoor 41?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Centraalspoor 41