Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Vedergras 49, 3994 NP Houten
136 m²
Bouwjaar 2002
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Vedergras 49 is een woonhuis in Houten, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 165 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €518.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Vedergras 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vedergras 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Houten
Basisschool
1 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
3.4 kmCafé
3 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Houten
1650
Inwoners
615
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
658
Woningvoorraad
€518.000
Gem. woningwaarde Grassen
73%
Koopwoningen
4.256
Inwoners per km²
Locatie van Vedergras 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Houten
- Postcode
- 3994 NP
Vergelijkbare woningen in Houten
Veelgestelde vragen over Vedergras 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Vedergras 49?
De prijsindicatie voor Vedergras 49 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Grassen is €518.000. Dat komt neer op circa €3.809 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vedergras 49 zich tot de wijk Grassen?
Vedergras 49 is een woonhuis van 136 m² in de wijk Grassen. De buurt telt 658 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.256 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vedergras 49?
Vedergras 49 is een woonhuis in Grassen, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vedergras 49 vergeleken met de buurt?
Vedergras 49 heeft 136 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Grassen ligt de gemiddelde woningwaarde op €518.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vedergras 49 en wat betekent dat?
Vedergras 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vedergras 49?
Vedergras 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Grassen?
De wijk Grassen in Houten (Utrecht) kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €518.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grassen?
Vanuit Vedergras 49 in Grassen bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grassen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vedergras 49: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grassen?
Recreatie nabij Grassen: restaurant (3.4 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vedergras 49?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grassen is €518.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vedergras 49?
Een woningrapport voor Vedergras 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grassen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen