Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 330.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €535.000 tot €635.000
- Ligging
- in_residential_district
Hardgras 18, 3994 MN Houten
90 m²
Bouwjaar 2001
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Hardgras 18 is een hoekwoning in Houten, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 266 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €571.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hardgras 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hardgras 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 98.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Houten
Basisschool
1 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
3.4 kmCafé
3 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Houten
2015
Inwoners
745
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
744
Woningvoorraad
€571.000
Gem. woningwaarde Grassen
76%
Koopwoningen
5.181
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat is voor jou de ideale woning? Een hoekwoning met een groot perceel van 266m²?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hardgras 18
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Houten
- Buurt
- Grassen
- Postcode
- 3994 MN
Vergelijkbare woningen in Houten
Veelgestelde vragen over Hardgras 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Hardgras 18?
De prijsindicatie voor Hardgras 18 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Grassen is €571.000. Dat komt neer op circa €6.344 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hardgras 18 zich tot de wijk Grassen?
Hardgras 18 is een hoekwoning van 90 m² in de wijk Grassen. De buurt telt 744 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hardgras 18?
Hardgras 18 is een hoekwoning in Grassen, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hardgras 18 vergeleken met de buurt?
Hardgras 18 heeft 90 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 266 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Grassen ligt de gemiddelde woningwaarde op €571.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hardgras 18 en wat betekent dat?
Hardgras 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hardgras 18?
Hardgras 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Grassen?
De wijk Grassen in Houten (Utrecht) kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €571.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grassen?
Vanuit Hardgras 18 in Grassen bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grassen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hardgras 18: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grassen?
Recreatie nabij Grassen: restaurant (3.4 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hardgras 18?
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grassen is €571.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hardgras 18?
Een woningrapport voor Hardgras 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grassen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen