Straatbeeld van Toendrameer 2 in Houten

Toendrameer 2, 3994 JD Houten

91 m² Bouwjaar 1999 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Toendrameer 2 is een hoekwoning in Houten, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 1610 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1610 m²
Inhoud
333 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Toendrameer 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Toendrameer 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.16
CO₂-emissie
3345.21 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Meren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

2,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

2,7 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Meren

Toendrameer 2 ligt in de buurt Meren in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.945 inwoners en 768 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

1945 Inwoners
775 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
768 Woningvoorraad
€592.000 Gem. WOZ-waarde Meren
88% Koopwoningen
7.228 Inwoners per km²

Locatie van Toendrameer 2

Officiële bekendmakingen rond Toendrameer 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Houten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Houten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Toendrameer 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Toendrameer 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meren €592.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Toendrameer 2 zich tot de CBS-buurt Meren?

Toendrameer 2 is een hoekwoning van 91 m² in de CBS-buurt Meren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 768 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.228 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Toendrameer 2?

Toendrameer 2 is een hoekwoning in Meren, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Toendrameer 2 vergeleken met de buurt?

Toendrameer 2 heeft 91 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 1610 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meren €592.000.

Wat is het energielabel van Toendrameer 2 en wat betekent dat?

Toendrameer 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3345.21 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Meren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Meren in Houten (Utrecht) 1.945 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €592.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Meren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Meren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Meren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Toendrameer 2?

Een woningrapport voor Toendrameer 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Meren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Toendrameer 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Toendrameer 2