Straatbeeld van Modelspoor 17 in Houten

Modelspoor 17, 3994 AB Houten

120 m² Bouwjaar 2014 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Modelspoor 17 is een tussenwoning in Houten, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
430 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Modelspoor 17

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Modelspoor 17

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sporen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sporen

Modelspoor 17 ligt in de buurt Sporen in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.520 inwoners en 766 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1520 Inwoners
640 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
766 Woningvoorraad
€467.000 Gem. WOZ-waarde Sporen
45% Koopwoningen
5.653 Inwoners per km²

Locatie van Modelspoor 17

Vergelijkbare woningen in Houten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Houten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Modelspoor 17

Wat is de geschatte woningwaarde van Modelspoor 17?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sporen €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Modelspoor 17 zich tot de CBS-buurt Sporen?

Modelspoor 17 is een tussenwoning van 120 m² in de CBS-buurt Sporen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 766 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.653 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Modelspoor 17?

Modelspoor 17 is een tussenwoning in Sporen, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Modelspoor 17 vergeleken met de buurt?

Modelspoor 17 heeft 120 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sporen €467.000.

Wat is het energielabel van Modelspoor 17 en wat betekent dat?

Modelspoor 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-01-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sporen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sporen in Houten (Utrecht) 1.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sporen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sporen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Modelspoor 17?

Modelspoor 17 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sporen €467.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Modelspoor 17?

Een woningrapport voor Modelspoor 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sporen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Modelspoor 17?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Modelspoor 17