Straatbeeld van Gaffelveld 49 in Houten

Gaffelveld 49, 3993 RD Houten

138 m² Bouwjaar 1985

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gaffelveld 49 is een tussenwoning in Houten, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 157 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
461 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gaffelveld 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Velden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Velden

Gaffelveld 49 ligt in de buurt Velden in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 554 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

1300 Inwoners
560 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
554 Woningvoorraad
€460.000 Gem. WOZ-waarde Velden
55% Koopwoningen
7.724 Inwoners per km²

Locatie van Gaffelveld 49

Officiële bekendmakingen rond Gaffelveld 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Houten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Houten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaffelveld 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelveld 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Velden €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gaffelveld 49 zich tot de CBS-buurt Velden?

Gaffelveld 49 is een tussenwoning van 138 m² in de CBS-buurt Velden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 554 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.724 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaffelveld 49?

Gaffelveld 49 is een tussenwoning in Velden, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gaffelveld 49 vergeleken met de buurt?

Gaffelveld 49 heeft 138 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Velden €460.000.

Hoe is de woningmarkt in Velden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Velden in Houten (Utrecht) 1.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Velden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Velden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Velden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Velden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Velden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Velden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelveld 49?

Een woningrapport voor Gaffelveld 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Velden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaffelveld 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaffelveld 49