Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Waijensedijk 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Houten West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waijensedijk 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waijensedijk 9.
Waijensedijk 9 is een vrijstaande woning in Houten, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 287 m² en een perceel van 430 m².
€ 1.350.000 tot € 1.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waijensedijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
2,5 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
4,1 kmWaijensedijk 9 ligt in de buurt Buitengebied Houten West in Houten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 255 inwoners en 88 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 806.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
Houten · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Bunnik · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Houten · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Houten · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waijensedijk 9 is € 1.350.000 tot € 1.900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaijensedijk 9 is een vrijstaande woning van 287 m² in de CBS-buurt Buitengebied Houten West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
Waijensedijk 9 is een vrijstaande woning in Buitengebied Houten West, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waijensedijk 9 heeft 287 m² woonoppervlakte en 880 m³ inhoud. Het perceel is 430 m².
Een woningrapport voor Waijensedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Houten West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Houten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
