Speenkruidhof 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Houten, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 311 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €490.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Speenkruidhof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
3.8 kmBen je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Speenkruidhof 13 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoven is €490.000. Dat komt neer op circa €3.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpeenkruidhof 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 153 m² in de wijk Hoven. De buurt telt 388 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.416 inwoners per km².
Speenkruidhof 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoven, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Speenkruidhof 13 heeft 153 m² woonoppervlakte en 543 m³ inhoud. Het perceel is 311 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €490.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Speenkruidhof 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.12 kg/jaar.
Speenkruidhof 13 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Hoven in Houten (Utrecht) kenmerkt zich door 885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €490.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Speenkruidhof 13 in Hoven bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Speenkruidhof 13: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Hoven: restaurant (0.7 km), cafe (1.1 km).
Speenkruidhof 13 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoven is €490.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Speenkruidhof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen