Kolensteeg 4 is een hoekwoning in Houten, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 58 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €548.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kolensteeg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4.3 kmEEN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW HOEK HOFWONING MIDDEN IN HET GELIEFDE OUDE DORP VAN HOUTEN! Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning met uitzonderlijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kolensteeg 4 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Dorp is €548.000. Dat komt neer op circa €7.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKolensteeg 4 is een hoekwoning van 72 m² in de wijk Oude Dorp. De buurt telt 905 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.769 inwoners per km².
Kolensteeg 4 is een hoekwoning in Oude Dorp, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kolensteeg 4 heeft 72 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 58 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Oude Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €548.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kolensteeg 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.48 kg/jaar.
Kolensteeg 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Oude Dorp in Houten (Utrecht) kenmerkt zich door 2.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €548.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Kolensteeg 4 in Oude Dorp bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kolensteeg 4: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Oude Dorp: restaurant (0.3 km), cafe (1.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €570.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Dorp is €548.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kolensteeg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen