Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 611 m²
- Inhoud
- 867.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Kraaienpoel 52, 6631 BT Horssen
231 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Kraaienpoel 52 is een vrijstaande woning in Horssen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en een perceel van 611 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kraaienpoel 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraaienpoel 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 107.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Horssen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
12.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
5.6 kmRestaurant
3.9 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Horssen
1115
Inwoners
475
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
505
Woningvoorraad
€424.000
Gem. woningwaarde Horssen
71%
Koopwoningen
1.931
Inwoners per km²
Locatie van Kraaienpoel 52
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Druten
- Postcode
- 6631 BT
Vergelijkbare woningen in Horssen
De Klaptes 15
Horssen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte191 m²
Bekijk woning
Kennedystraat 17
Horssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte188 m²
Bekijk woning
Haselcamp 15
Horssen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kraaienpoel 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaienpoel 52?
De prijsindicatie voor Kraaienpoel 52 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Horssen is €424.000. Dat komt neer op circa €1.835 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kraaienpoel 52 zich tot de wijk Horssen?
Kraaienpoel 52 is een vrijstaande woning van 231 m² in de wijk Horssen. De buurt telt 505 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraaienpoel 52?
Kraaienpoel 52 is een vrijstaande woning in Horssen, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kraaienpoel 52 vergeleken met de buurt?
Kraaienpoel 52 heeft 231 m² woonoppervlakte en 868 m³ inhoud. Het perceel is 611 m². In Horssen ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kraaienpoel 52 en wat betekent dat?
Kraaienpoel 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.32 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Horssen?
De wijk Horssen in Horssen kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Horssen?
Vanuit Kraaienpoel 52 in Horssen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 12.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Horssen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kraaienpoel 52: ziekenhuis op 5.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Horssen?
Recreatie nabij Horssen: restaurant (3.9 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kraaienpoel 52?
Kraaienpoel 52 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Horssen is €424.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kraaienpoel 52?
Een woningrapport voor Kraaienpoel 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Horssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen