Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 2080 m²
- Inhoud
- 404.9 m³
Kraaienpoel 36, 6631 BT Horssen
114 m²
Bouwjaar 2004
Label A
Kraaienpoel 36 is een hoekwoning in Horssen, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 2080 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kraaienpoel 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraaienpoel 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 3812.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Horssen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
12.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
5.6 kmRestaurant
3.9 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Horssen
1115
Inwoners
475
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
505
Woningvoorraad
€424.000
Gem. woningwaarde Horssen
71%
Koopwoningen
1.931
Inwoners per km²
Locatie van Kraaienpoel 36
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Druten
- Postcode
- 6631 BT
Vergelijkbare woningen in Horssen
Veelgestelde vragen over Kraaienpoel 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaienpoel 36?
De gemiddelde woningwaarde in Horssen is €424.000. Dat komt neer op circa €3.719 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kraaienpoel 36 zich tot de wijk Horssen?
Kraaienpoel 36 is een hoekwoning van 114 m² in de wijk Horssen. De buurt telt 505 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraaienpoel 36?
Kraaienpoel 36 is een hoekwoning in Horssen, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kraaienpoel 36 vergeleken met de buurt?
Kraaienpoel 36 heeft 114 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 2080 m². In Horssen ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kraaienpoel 36 en wat betekent dat?
Kraaienpoel 36 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-08-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3812.54 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Horssen?
De wijk Horssen in Horssen kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Horssen?
Vanuit Kraaienpoel 36 in Horssen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 12.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Horssen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kraaienpoel 36: ziekenhuis op 5.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Horssen?
Recreatie nabij Horssen: restaurant (3.9 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kraaienpoel 36?
Een woningrapport voor Kraaienpoel 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Horssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen